Professionisti, la manovrina conferma lo Split payment

Scritto il 30 Aprile 2017

Dal 1° luglio 2017 lo split payment, meccanismo di scissione del pagamento dell’Iva, si applicherà anche ai professionisti. Nonostante le perplessità espresse nei giorni scorsi, la manovrina 2017 (DL 50/2017) ha confermato la misura antievasione.
La novità riguarderà le fatture emesse nei confronti di Pubbliche Amministrazioni, enti pubblici, società controllate dagli enti pubblici e società quotate in Borsa. 

Split payment e sistema antievasione

A partire dal mese di luglio, l’Iva sarà versata direttamente all’Erario e non sarà corrisposta al professionista, che percepirà solo il compenso per il servizio prestato. Questo, secondo il Governo, dovrebbe evitare alla radice possibili fenomeni di evasione fiscale da parte dei professionisti che, una volta incassata l’Iva, potrebbero essere tentati a non versarla al Fisco.

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(Fonte edilportale.com)

Riparte la riforma del Catasto

Scritto il 24 Aprile 2017

Dopo il nulla di fatto dello scorso anno, la riforma del Catasto torna alla ribalta con un nuovo disegno di legge delega presentato al Senato.
Non cambiano i princìpi di fondo cui il Governo dovrà attenersi nell’approvazione dei decreti attuativi: invarianza del gettito complessivo e determinazione del valore degli immobili sulla base delle loro caratteristiche reali, vale a dire superficie, localizzazione e caratteristiche edilizie.

Riforma del Catasto e valore patrimoniale degli immobili

Ad ogni immobile dovrà essere attribuito un valore patrimoniale medio ordinario. Per gli immobili a destinazione catastale ordinaria il valore sarà determinato utilizzando il metro quadro come unità di consistenza e funzioni statistiche in grado di esprimere la relazione tra il valore di mercato, la localizzazione e le caratteristiche edilizie.
Per le unità immobiliari a destinazione speciale, il processo estimativo si baserà sui valori di mercato. Nel caso in cui questi valori siano inutilizzabili, per gli immobili a prevalente destinazione strumentale si userà il criterio del costo. Il criterio reddituale sarà utilizzato per gli immobili per cui la redditività costituisce l’aspetto prevalente.
La differenziazione tra destinazione catastale ordinaria e speciale lascia presupporre che il Governo è intenzionato a riproporre i contenuti della riforma avviata precedentemente e non completata. Tutti gli immobili non sarebbero più raggruppati in categorie e classi, ma in due tipologie di fabbricati: quelli ordinari e quelli speciali. Gli appartamenti verrebbero inseriti tutti nella categoria ordinaria O/1, mentre ville, immobili signorili e artistici avrebbero una regolamentazione diversa.

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(Fonte: edilportale.com)

Dalla caldaia al condizionatore, ecco i bonus 2017, con o senza ristrutturare casa

Scritto il 21 Gennaio 2017

Incentivi e bonus in ottica risparmio energetico sono attivi nel 2017, sia per climatizzare che per riscaldare l’abitazione

Conviene aver cambiato la propria caldaia o essersi muniti di condizionatori di aria nel 2016? Una domanda che nasce alla luce delle notizie circa i bonus e gli incentivi che il Governo ha previsto per queste due fattispecie di operazioni. Infatti, tramite la dichiarazione dei redditi è possibile recuperare parte della spesa grazie al meccanismo delle Detrazioni fiscali. Ecco come funziona il sistema e tutto quello che c’è da sapere per sfruttare quello che la Legge offre.

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 Fonte: blastingnews

Cartelle Equitalia da rottamare? I Giudici rinviano le controversie

Scritto il 12 Gennaio 2017

Molti i dubbi sulla rottamazione dei debiti per i cittadini, ma dalla aule di giustizia, un assist per chi vuole aderire.

Cartelle Equitalia, contenziosi rinviati per dare modo di aderire ai contribuenti?

L’anno nuovo come di consueto porta numerose novità per i contribuenti per via della manovra finanziaria. La Legge di Bilancio, come è stata chiamata quest’anno la classica manovra di fine anno è entrata in vigore da 1° gennaio e così gli atti ad essa collegati. Il Decreto Fiscale è uno dei più importanti e tra le cose che più interessano gli italiani, la chiusura di #Equitalia e la rottamazione delle cartelle. Su quest’ultimo punto, la nuova #sanatoria, entro il 31 marzo i cittadini che hanno problemi col fisco possono aderire presentando domanda.

Come funziona la sanatoria

La rottamazione delle cartelle consente ai contribuenti di risolvere le proprie pendenze, quindi ruoli, ingiunzioni e multe, ottenendo uno sconto sul dovuto. Sul sito di Equitalia, c’è il modello di adesione, chiamato DA1 che va presentato entro il 31 marzo 2017. Con la richiesta, il soggetto debitore chiede ad Equitalia di definire in maniera agevolata la propria posizione. Tutte le pendenze verranno scontate di sanzioni ed interessi di mora e il totale da pagare può essere diviso in 5 rate su cui però graveranno degli interessi al tasso legale. Il 70% del debito deve essere pagato nelle tre rate del 2017, mentre il saldo entro settembre 2018. Dubbi quindi per quanto riguarda l’aderire o meno alla rottamazione, perché a fronte di un evidente sconto concesso, i termini di pagamento anche a rate, sono molto ristretti. Bisogna valutare bene, soprattutto per debiti di importi rilevanti, se si ha la possibilità di pagare quelle che alla fine saranno vere e proprie “Maxi Rate”. Inoltre, non tutte le cartelle ed i debiti dovuti sono da pagare per prescrizione, anomalie ed altri vizi che possono essere contestabili. Sembra infatti che l’adesione alla rottamazione venga considerato come fattore di accettazione del debito. In parole povere, aderendo alla sanatoria, si accettano i debiti senza possibilità di essere contestati successivamente e si azzerano le eventuali prescrizioni sopraggiunte.

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Fonte: blastingnews.com