Riforma del condominio: il sì della camera

Scritto il 15 Ottobre 2012

Disegno di legge , testo approvato dalla Camera il 27.09.2012.

Via libera della Camera dei Deputati al disegno di legge che si propone di modificare la disciplina degli immobili in condominio così come disciplinata dal codice civile del 1942.

La riforma della normativa in materia di condominio, che è il risultato di un lungo confronto tra diversi schieramenti politici, si pone come “necessaria e non più prorogabile”, in quanto “non vi è alcun dubbio che il corpus di norme codicistiche sul condominio oggi in vigore appare datato, ampiamente superato dall’enorme mutamento economico-sociale verificatosi negli ultimi sessanta anni, nonché incongruo rispetto alle nuove problematiche determinate dalla diversa organizzazione di vita delle famiglie, dai nuovi servizi di cui esse usufruiscono e dalle caratteristiche diverse delle abitazioni”.

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Danni da sbalzi di corrente

Scritto il 18 Settembre 2012

La disciplina della responsabilità per attività pericolose dettata dall'art. 2050 c.c. è applicabile anche in ipotesi di attività di carattere squisitamente tecnico svolta da enti pubblici, quale la produzione e la fornitura di energia elettrica, pertanto, allorché nello svolgimento dell'attività di gestione di una linea elettrica il gestore cagioni danno ad un terzo, è tenuto al risarcimento se non prova di aver adottato tutte le misure tecniche idonee ad evitare il danno, senza che si possa fare carico all'utente di non aver sopperito a tale situazione con personali cautele o autonome iniziative.

Il Gestore della rete elettrica, infatti, è tenuto non soltanto alla semplice utilizzabilità dell’energia ma anche alla sicurezza ed erogazione di essa. .

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Cronotachigrafi, le sanzioni non possono essere forfetarie

Scritto il 13 Febbraio 2012

La Corte di Giustizia UE ha stabilito che poiché le sanzioni per le violazioni delle norma relative all’uso dei cronotachigrafi debbono essere proporzionate, non sono legittime sanzioni forfetariamente inflitte, qualunque sia la loro gravità.

Per quanto concerne gli apparecchi di controllo nel settore dei trasporti su strada previsti dal regolamento (CEE) n. 3821/85, come modificato dal regolamento n. 561/2006 – ovvero i cosiddetti cronotachigrafi – gli Stati membri debbono stabilire le sanzioni applicabili in caso di infrazione delle disposizioni e adottare i provvedimenti necessari a garantirne l’applicazione.

Le sanzioni devono, per espressa previsione, essere effettive, proporzionate, dissuasive e non discriminatorie.

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Tutti i tempi di archiviazione obbligatoria della documentazione quotidiana

Scritto il 07 Febbraio 2012

La raccolta delle "scartoffie", una delle noiose incombenze a cui dobbiamo prepararci all'inizio del nuovo anno. E' questo il periodo in cui cominciare a raccogliere tutti i documenti utili in vista della dichiarazione dei redditi (ad esempio le ricevute delle spese detraibili) e, visto che ci siamo, a fare ordine tra le "carte" accumulate l'anno scorso (ad esempio i diversi estratti conto della banca). Sperando di averli conservati tutti.

Perché forse non tutti sanno che i documenti hanno una "scadenza" obbligatoria, cioè un tempo minimo di conservazione dopo il loro utilizzo. Ad esempio, per quanto va conservata la parcella del dentista che ho detratto dalle tasse? E la ricevuta del bollettino postale per il pagamento di una multa? La nostra vita è costellata di bollette, ricevute, quietanze di cui non possiamo liberarci. Almeno non immediatamente: c'è un tempo entro il quale l'autorità di riferimento (il fisco, la banca, l'amministrazione comunale) può richiederle come "giustificativo" o l'utente può utilizzarle per contestare eventuali errori.

Vediamolo nel dettaglio.

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